在2025年一季度房地产市场相关情况。包括在政策作用下，房价运行总体稳定，市场延续止跌回稳走势且交易改善，企业资金状况好转等内容，还提到相关政策的持续影响以及房地产市场仍处于调整阶段但未来发展空间大等情况。
中国青年报客户端于4月16日报道，当日上午国新办举办的新闻发布会上，国家统计局副局长盛来运指出了2025年一季度房地产市场的相关情况。
在政策的影响下，该季度的房价整体运行稳定，房地产市场持续呈现止跌回稳的走势，市场的交易情况也在不断地得到改善。并且，由于市场销售逐渐回暖，再加上“白名单”支持政策的落地实施，一部分房地产企业的资金状况已经得到了有效的改善。
从70个大中城市房价监测数据来看，3月份的时候，不管是一线城市，还是二三线城市，无论是新建房屋还是二手房，其价格都出现了积极的变化。其中，三月份一线城市的二手住宅销售价格环比是上涨的，而二线、三线城市住宅销售价格环比的降幅有所收窄。盛来运表示：“从这个角度来看，房地产调控政策的效应还在持续地显现，并没有出现3月份房地产市场放缓的状况。”
自2024年四季度起，中央就强调要推动房地产止跌回稳，相关部门也制定出了一系列的政策。这些政策包括改善房地产投资，加大城市老旧小区改造的力度，提升保障房建设的力度，并且对房地产企业提出了“白名单”制度，在金融贷款方面给予支持等。综合起来看，这些政策的效应在不断地显现。
根据统计，在一季度，全国新建商品房的销售面积下降了3%，不过这个降幅与去年全年相比收窄了9.9个百分点，与1 - 2月份相比也收窄了2.1个百分点；销售额下降了2.1%，其降幅与去年全年相比收窄了15个百分点，与1 - 2月份相比收窄了0.5个百分点。从40个重点城市的监测情况来看，一季度新建商品房的销售面积和销售额分别增长了1.2%和4.4%。一线城市整体的表现相对较好，在一季度新建商品房销售面积增长了0.6%，市场交易也趋于活跃。
房地产企业的经营状况也有了一定程度的改善。在今年一季度房地产开发企业到位资金中，国内企业贷款的降幅比1 - 2月份收窄了3.8个百分点，个人按揭贷款的降幅收窄了4.7个百分点，这也反映出促进房地产止跌回稳的政策效果在持续地发挥作用。
盛来运还表示，从总体的情况来看，房地产市场目前仍然处于一个调整的阶段，房地产的需求还需要进一步地释放。从发展的空间角度来看，中国的消费结构总体上仍然处于升级的过程之中，城镇化还没有完成，所以房地产市场的成长空间是非常巨大的，居民对于绿色、宽敞、舒适的好房子有着较大的市场需求。下一步将贯彻落实好中央关于促进房地产止跌回稳的一系列政策措施，持续加大“好房子”的建设力度，积极构建房地产发展的新模式，从而促进房地产持续健康地发展。
总的来说，2025年一季度房地产市场在政策作用下有诸多积极变化，如房价稳定、市场交易改善、企业资金状况好转等，尽管仍处于调整阶段，但发展空间大，未来需继续落实相关政策以促进房地产持续健康发展。
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