自2024年12月全国住房交易契税新政在四川落地后的情况，包括在2025年一季度的减税金额、惠及家庭数量、首套和二套住房的减税规模，还举例说明了新政下契税的降幅，以及对购房家庭资金压力的缓解和对市场信心的提振作用，同时提到税务部门后续的举措。
4月23日，封面新闻记者了解到，四川省税务局传来消息。自2024年12月全国住房交易契税新政在当地施行之后，到了2025年的第一季度，四川省在这一政策的影响下，累计新增减税数额达到了12.28亿元。这一减税政策就像一场及时雨，滋润了众多购房家庭。从数据上来看，差不多有近8万户购房家庭从中受益。平均算下来，每户家庭减税的金额超过了1.5万元呢。这其中，首套住房的减税规模相当可观，达到了8.89亿元，有6.07万户家庭因此受益。而二套住房的减税规模也不容小觑，达到了3.39亿元，惠及1.88万户家庭。
依据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》中的规定，在个人购买家庭唯一住房以及第二套住房面积在140平方米及以下的时候，契税的征收税率会减按1%来计算。要是住房面积在140平方米以上的话，首套住房契税税率按1.5%执行，二套住房税率则按2%执行。我们不妨来举个例子看看，假如有一套总价为200万元、面积为140平方米的首套住房，按照原来的政策来计算的话，契税需要缴纳3万元（因为税率是1.5%），但是在新政实施之后呢，仅仅需要缴纳2万元就可以了，这一下就降低了33.33%，这个降幅可是非常显著的。
“契税新政真的是直接减轻了我们购房时的资金压力啊。”成都市民张女士感慨地说。她新购买的109平方米的首套房，在契税这一项上就节省了1.4万元，她开心地表示：“这相当于直接就省出了三年的物业费呢。”
这个契税新政对于市场信心的提振效果也是十分明显的。四川省税务局财产和行为税处的负责人表示：“契税新政在一定程度上降低了那种想要‘一步到位’购房的门槛，对于增强居民购房的支付能力有着积极的推动作用。”并且他还提到：“接下来，税务部门会持续地、认真地落实那些支持房地产平稳健康发展的相关税收政策。同时，还会加强与住建部门之间的信息共享，不断地完善快速响应机制，扎扎实实地优化政策宣传和申报辅导等工作，从而确保政策的红利能够精准地、直接地到达购房者手中。”
本文总结了2024年12月全国住房交易契税新政在四川落地后的实施成果，包括2025年一季度的减税金额、受益家庭数量等数据，举例说明了新政下契税的变化，阐述了对购房家庭资金压力的缓解和市场信心的提振作用，也提到税务部门后续为保障政策红利惠及购房者的计划。
原创文章，作者：Admin，如若转载，请注明出处：https://www.notfound404.org.cn/gcnews/2582.html
